用AI重新定義房地產估價、風控與投資安全邊際

MyGo AI 服務金融機構、建設公司、土地開發公司與高淨值投資人。它把地產大數據、機器學習、演算法、神經網路與產業研究結合，為土地、建物、社區、開發區與 REITs 建立 AI 鑑價、商機篩選、風險評分與投資決策模型。

核心定位

從「人工估價」升級為「AI 價值、風險、流動性與商機判斷」。傳統估價看成交行情；MyGo AI 看的是價格、區域、都計、土地使用、所有權、債權、流動性、買方需求、出售速度、資本可取得性與未來價值。

房屋、土地、大樓、社區、開發區、重劃區與特殊不動產估價。

抵押品風險、流動性風險、區域價格波動、債權風險、所有權風險。

判斷資產出售速度、成交折價、買方深度與市場吸收能力。

分析重大建設、都計變更、捷運路網、產業園區、人口與商圈變化。

針對建地、農地、工業地、重劃區、區段徵收、道路用地、公設保留地等建立商機分級。

提供抵押品微觀資料、風險因子、流動性變數、貸後監控與模型解釋資料。

利用替代資料與估值資料，將 REITs 分類為 overweight、underweight 或 neutral，作為投資篩選工具。

金融機構、銀行風控部、建設公司、土地開發公司、私募基金、家族辦公室、REITs 投資團隊、資產管理公司。

MyGo AI 是 MyGo Lab 的估價、風控與投資決策引擎，向下依賴 MyGoBigData，向上支援 MyGoOffer、MyGoCapital、MyGo AGI 與銀行風險儀表板。