將不動產資產轉化為可投資、可分層、可配置的金融產品
MyGo Lab 將不動產資產、收益權、開發案、租金收益、抵押債權與基金份額設計為可投資、可配置、可管理與可流通的證券化產品。
不動產最大的價值，在於其穩定、稀缺、可抵押與長期收益特性；但不動產最大的限制，也在於資金門檻高、交易週期長、流動性不足、資訊透明度低與跨境投資困難。
不動產證券化的目的，是將大型不動產資產拆解成可投資單位，使銀行、基金、家族辦公室、機構投資人與合格投資人能以更有效率的方式參與不動產收益與開發價值。
MyGo Lab Capital 透過 AI 鑑價、大數據分析、風險模型、資產管理、投資人關係與合規架構，協助不動產資產進入資本市場。
土地開發、住宅預售案、商辦開發案、飯店開發案、都更危老案。
商辦、出租住宅、飯店、公寓、物流倉儲、商場與長租資產。
房貸債權、二胎債權、開發商應收款、租金收益、銷售尾款與其他不動產現金流。
信託受益權、收益權、資產持有公司股權、基金份額與專案收益權。
多城市、多國家、多類型資產組合，可用於基金、私募證券或 RWA 產品設計。
透過 MyGo AI 與 Big Data 評估資產價值、區域潛力、交易流動性與風險因子。
進行產權、估值、法規、稅務、收益、債務、租約、開發條件與退出條件分析。
設計 SPV、基金、信託、收益權、債權、股權或混合型金融架構。
針對合格投資人、私募基金、家族辦公室與機構資本進行私募發行或專案募集。
提供資產監控、收益分配、風險報告、租金管理、銷售管理與投資人報告。
透過銷售、再融資、基金退出、私募轉讓、RWA 交易或二級市場機制創造退出。