AI 驅動的不動產融資與授信基礎設施
面向銀行、私募債權基金、開發商、資產持有人、借款人與金融機構，MyGo 透過 AI 鑑價與 Big Data 建立更即時、更精準、更動態的不動產授信與融資平台。
不動產融資最大的問題，不是市場沒有錢，而是資金方難以快速、精準、安全地判斷風險。不動產融資的核心不是單純放款，而是對資產價值、借款人能力、擔保品安全、區域風險、流動性與退出能力的綜合判斷。
傳統授信流程依賴估價師報告、銀行內部審核、人工判斷與靜態資料。當市場快速變化時，傳統授信模型容易落後於市場價格、成交量、區域需求與資產流動性變化。
MyGo Lending & Credit Platform 透過 AI 鑑價、區域大數據、債權資料、房源資料、成交資料、風險模型與流動性分析，協助銀行與金融機構建立即時動態的不動產授信系統。
即時評估不動產擔保品價值、合理市場價格、折價風險與未來增值潛力。
依據資產類型、區域行情、市場流動性、出售速度、風險折價與市場週期，計算更精準的貸放比，動態判斷合理 LTV。
判斷資產在市場上的轉售速度、買方深度、成交機率與必要折價幅度。
分析借款人、資產、區域、市場週期、債務結構與還款來源，協助金融機構進行風險定價，建立授信風險評分模型。
針對土地取得、建照階段、施工階段、預售階段與完工銷售階段提供資本結構與融資方案。
連結借款人、資產持有人、私募債權基金、家族辦公室與銀行，建立不動產債權投資機會。協助資產方與民間資金、授信基金、家族辦公室、資產管理公司進行更透明、更有效率的融資媒合。
更快取得資金
更清楚理解資產價值
可獲得多元資本來源
可設計股權、債權、夾層與收益權結構
可與 MyGo 銷售通路形成退出閉環